物业费为什么要按房屋面积收取
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。...
物业服务不到位物业费可以不交吗
物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务，在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的...
业主有权查看物业费收支明细吗
业主有权查看物业费收支明细，物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的...
物业费为什么要提前交
预收一定的物业费作为流动资金为物业服务准备是合理的。根据国家相关法规，业主在购买房屋时就必须承担相应的物业费用。这是为了保证物业服务的正常运行，维护小区的公共设施和环境，使...
物业费什么情况下可拒交
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳; 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的; 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据...
什么情况可以拒交物业费用
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公...
物业费包括了哪些费用
1、管理服务人员的工资：这是指物业公司为维护物业管理而雇佣的员工的工资和福利。这些员工通常包括物业管理员、保安员、保洁员、绿化养护员等。他们的职责包括维护物业公共设施和设备，...
物业费计算公式
物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数;车位管理服务费计算公式：单价×月数。小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、...
不交物业费和办房产证有没有关系
不交物业费和房产证没有任何的关系，办房产证不需要交物业费的凭证，物业也不能阻止业主办理房产证。不过交物业费还是有一定必要的，不论是否和房产证有关系，业主还是应该尽量交物业费...
物业费是一年一交还是一个月一交
物业费可以是一年一交也可以是一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。实际生活中更多...
新房物业费是什么时候开始交
业主办理收房手续后，就开始支付物业费了，通常是按月或者季度进行缴纳的。即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。新...
还未收房就让交物业费合理吗
一般来说，还未收房就让交物业费是不合理的。根据《物业管理条例》第四十二条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在房屋交...
买房后什么时候开始交物业费
买房后，物业费的交纳时间通常是在开发商交房后的第二个月开始。这意味着，在购房者实际收房后的次月，就需要开始缴纳物业服务费。在此之前，物业费由开发商进行缴纳。 物业费是以月为单...
写字楼空置物业费怎么收
写字楼空置物业费的收取方式主要取决于物业服务合同的规定和当地政策。一般来说，空置物业的物业费收取标准有以下几种： 1、空置物业按照全额标准交纳物业费，这是最常见的情况。 2、长期...
房子没住人要交物业管理费吗
房子没住人要交物业管理费。根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接...
房子长期不住物业费怎么交
房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下： 1、房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。 2、房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全...
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